1971〜1981年築, 専有面積41.11㎡〜61.11㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市高津区
62.5万円/㎡
前年比+20.8%
梶ケ谷住宅
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 51.11㎡の場合
相場
3,136万円
61.4万円/㎡
1,815
2,696
3,576
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,576万円
52.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
梶ケ谷住宅
2,990万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 51.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,990万円 | 58.5万円 | 6階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,198万円 | 40.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2022/11/25 | 2,298万円 | 41.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/19 | 2,398万円 | 43.6万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2022/06/26 | 2,498万円 | 45.4万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2022/05/20 | 2,598万円 | 47.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK+ | 南西 |
| 2022/03/12 | 2,798万円 | 50.9万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/04 | 2,580万円 | 46.9万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/30 | 2,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/17 | 2,599万円 | 47.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ワークスペース | 東 |
| 2021/10/17 | 2,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/18 | 2,880万円 | 52.4万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/12 | 2,699万円 | 49.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ワークスペース | 東 |
| 2021/07/30 | 2,799万円 | 50.9万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ワークスペース | 東 |
| 2021/06/24 | 2,899万円 | 52.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ワークスペース | 東 |
| 2021/04/25 | 2,999万円 | 54.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+ワークスペース | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,990万円 | 58.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | 姿見台スカイハイツA棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,480万円 | 65.0万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 溝の口コーポラス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅12分 | 1,780万円 | 44.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/04 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 45.4万円 | 43.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2020/11/20 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 3,490万円 | 57.3万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,799万円 | 67.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/02 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 3,590万円 | 58.8万円 | 61.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.98㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,250万円 | 57.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,300万円 | 52.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,699万円 | 44.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/30 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市高津区では20.8%上昇しています。